دو رخداد غیرهم جهت در اقتصاد آمریکا، خانه‌‌اولی‌ها را هم امیدوار و هم نگران کرده است. میانگین قیمت مسکن در این کشور در دومین ماه از سال ۲۰۲۳، به صورت نقطه‌‌ای، بعداز ۱۱ سال افت کرد. این کاهش تورم مسکن ناشی از افت سرعت رشد ماهانه قیمت ملک از اواسط ۲۰۲۲ و تحت‌تاثیر افزایش نرخ بهره بوده است که حالا باعث شده سطح قیمت مسکن در مسیر «بهبود توان خرید» از قله‌‌ای که سال گذشته […]
آلیاژها و فلزات نانوساختار ، جدیدترین فناوری های مورد استفاده در تولید فلزات و جامدات و مواد دیگر هستند. استحکام کششی، مقاومت و انعطاف پذیری از مهمترین خصوصیات مواد فلزی نانوساختار است که باعث می شود آنها برای استفاده در پروژه هایی که نسبت قدرت و وزن در حد بالا و اطمینان بخشی قرار داشته باشد، به کار می رود، این فلزات حاوی ذرات نانومتری هستند که مقاومت فلز را به صورت فزاینده ای بالا […]
به گزارش خبرنگار مهر، بررسی روند قیمت آپارتمان در تهران نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی که قدمت بالایی دارند تقریباً ارزان‌تر هستند و می‌توان با ۴ میلیارد تومان آپارتمان با متراژهای بالا خرید. در ادامه برخی از مناطقی که می‌توان با مبلغ ۴ میلیارد تومان خانه دار شد منتشر می‌شود: محله متراژ (قیمت‌ها به تومان است) سعادت آباد ۱۶ الی ۳۰ میلیون شهرک دانشگاه ۲۰ الی ۴۶ میلیون شهرک ولیعصر ۴۱ الی ۵۲ میلیون افسریه ۲۰ الی ۶۲ […]
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی سه راهکار کاهش بحران مسکن در کشور را تشریح کرد. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، تامین زمین و مسکن برای نیازمندان و اقشار واقع در گروه‌‌‌های درآمدی پایین، مهار تورم ساختمانی به واسطه کنترل قیمت مصالح و همچنین مقابله با سفته‌‌‌بازی در بازار زمین و مسکن از طریق اهرم‌‌‌های مالیاتی موثر را سه راهکار هدایت بخش مسکن به شرایط بهبود عنوان کرد. به گزارش سکوریت استور وی […]
بازار مسکن در ایران شرایط مناسبی ندارد؛ از سوی دیگر، وضعیت کلی اقتصاد و روابط بین‌الملل نیز باعث شده است ارزش پول ملی هر روز نسبت به روز قبل کاهش پیدا کند؛ این دو مورد را می‌توان دلایل کوچ سرمایه و خرید ملک در ترکیه دانست. بر اساس داده‌هایی که مرکز آمار ترکیه منتشر کرده است با وجود زلزله بهمن‌ماه در ترکیه و احتمال کارشناسان این حوزه برای کاهش خرید ملک در این کشور، در […]
از سال ۱۴۰۰، تحت‌تاثیر سبقت هزینه ساخت مسکن از تورم ملکی، حاشیه سود سازنده‌‌‌ها به شدت کاهش یافت. در سال ۱۴۰۰ نوعی ثبات نسبی در بازار مسکن به لحاظ تغییرات قیمت آپارتمان به ثبت رسید. سال ۱۴۰۰ به علت کاهش محسوس سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به سال‌های ۹۷ تا ۹۹ که بازار مسکن با جهش شدید قیمت همراه شده بود، سال پساجهش ملکی بود. در این سال، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در […]
به گزارش سکوریت استور و به نقل از ایلنا، وجود ابهامات قانونی و تعارضات بین دستگاه‌های مختلف درباره نحوه مدیریت حریم شهر تهران و فقدان اعمال مدیریت یکپارچه در تصمیم‌گیری پیرامون بارگذاری‌ها، کاربری اراضی و ساخت‌وسازها در حریم پایتخت باعث شده است که در دهه‌های اخیر مشکلات زیادی در حریم شهر تهران رخ دهد و بخش‌هایی از حریم پایتخت اصطلاحا از دست برود. این مساله به همراه موج گسترده مهاجرت به تهران در چند دهه […]
افزایش ساخت مسکن در دستور کار دولت قرار دارد. اقدامات مناسبی نیز در این باره انجام شده است. با افزایش تولید و عرضه مسکن می توان به مهار تورم در بازار مسکن امید داشت. این مهم با مشارکت بخش خصوصی و انبوه سازان در پروژه های عمرانی و ساخت و ساز تحقق خواهد یافت. دولت می بایست دست بخش خصوصی را در ساخت مسکن باز گذاشته و با ارایه تسهیلات مناسب بستر ورود انبوه سازان […]
مهدی امید از سازندگان منطقه ۷ در گفتگو با سکوریت استور درباره محورهای کمپین شهر و سازنده به بوروکراسی اداری و طولانی بودن مراحل مختلف ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: در حال حاضر پروژه ای دارم که ماه هاست در اداره فضای سبز، منتظر تاییده است و کارشناس مربوطه طولانی شدن آن را به دلیل اینکه تاییده باید ازاداره فضای سبز مرکزی بیاید، عنوان کرده است. به طور کلی فرایند گرفتن مجوزهای مختلف […]
به گزارش سکوریت استور مطابق دستورالعمل اجرایی وام ودیعه مسکن که سال گذشته از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ شد، تسهیلات مذکور در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می‌شود. شرایط ضمانت وام ودیعه مسکن نیز در قالب همین بخشنامه مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی در بخشنامه‌های صادر شده در سال گذشته است. مطابق این دستورالعمل بانک یا مؤسسه اعتباری موظف […]
