علیرضا میرزاخانی، سازنده منطقه ۱۳ در گفتگو با سکوریت استور درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری گفت: قیمت زمین در سال جدید هر روز در حال تغییر است و همچنین قیمت مصالح. سال قبل متری ۱۰۰ میلیون تومان آپارتمان در منطقه ۱۳ معامله می شد امسال این مبلغ به متری ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. با توجه به هزینه های تمام شده برای ساخت و ساز در سال جدید که چشم انداز روشنی تا […]
بازار ساخت‌وسازهای مسکونی در پایتخت، هشتمین سال متوالی رکود را هم به ثبت رساند. آمار اولیه از حجم صدور پروانه ساختمانی در۱۴۰۱ نشان می‌دهد، سال گذشته عملیات احداث کمتر از ۶۵ هزار واحد مسکونی در تهران آغاز شد. این در حالی است که این میزان ساخت‌وساز در مقایسه با ابتدای دهه۹۰ -آخرین دوره رونق خانه‌سازی- و همچنین کل سال‌های دهه۸۰، کمترین تیراژ تولید محسوب می‌شود. ضمن آنکه از میزان نیاز سالانه بازار مسکن به عرضه […]
علی جهانیان کارشناس ارشد معماری است که علاوه بر تدریس در دانشگاه مازندران پروژه های مسکونی و تجاری کار کرده، او به همراه همسرش استدیو بی مرز را پایه گذاری کرده و ویلای حیات یکی از کارهای این زوج معمار است. به عنوان اولین سوال نظر شما درباره معماری بومی و محلی چیست؟ معماری بومی و محلی از دیدگاه من قطعا براساس فرهنگ و مصالح شکل گرفته؛ اما اگر معماری سنتی که در هر […]
دولت سیزدهم ۱۱۰ هزار خانه‌ی فرسوده واقع در بافت‌های ناکارآمد شهری را به مرحله‌ی نوسازی رسانده و قرار است ۲۰۰ هزار واحد دیگر را امسال اجرا کند، اما بررسی‌ها از وجود دست کم پنج چالش سازندگان بافت‌های فرسوده با مدیریت شهری و دستگاه‌های خدمات‌رسان حکایت دارد که از آن جمله می‌توان به پایین بودن سرعت صدور پروانه و کمبود خدمات شهری اشاره کرد. به گزارش ایسنا، کم‌توجهی مدیریت شهری و دستگاه‌های خدمات‌رسان به افزایش جذابیت […]
ابوالفضل آزادی، سازنده در گفتگو با سکوریت استور درباره وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۲ گفت:قیمت‌زمین و آپارتمان رو به افزایش است و نسبت به سال قبل ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داریم. از دیگر سو فروشنده‌ای نیز در حال حاضر در بازار وجود ندارد. این سازنده افزود: هیچ یک از مشوق‌هایی که سازمان نوسازی و شهرداری درباره بافت فرسوده وعده داده اند عملی نمی‌شود. او به نظام‌مند نبودن نظام مهندسی اشاره کرد و گفت: چه […]
البته در این سال‌ها، در کنار مردم و بانک‌ها، توان مالی دولت نیز در سرمایه‌گذاری و صرف هزینه برای پروژه‌های ملی کاهش یافته است به گونه‌ای که به گفته مسوولان دولتی، «هزینه احداث متروی پردیس سنگین است». هزینه احداث متروی نه چندان پیچیده، روی زمین و به طول کمتر از ۲۵ کیلومتر برای دولت «سنگین» است. چرا؟ نکته غم‌انگیز اما اینجا است که اظهارات شنیده شده از مسوولان دولت سیزدهم شباهت بسیاری با اظهارات دولتمردان […]
محمد رحیمی زاده، معمار سالهاست در حوزه معماری در ایران فعالیت می کند وهمچنین در پروژه های بین المللی نیز فعال است. وی و تیمش با هدف ارائه جایگزینی معاصر برای معماری سنتی ایران، پاسخگویی به شرایط آب و هوایی، اقتصادی، سیاسی اجتماعی و فرهنگی زمینه هر پروژه، سعی می کنند با پاسخگویی دقیق به چالش ها، پروژه ها را طراحی کنند. ویلای مینوس، ویلای پولاریس، برج آرمانی و خداوردی برخی از پروژه های او […]
حسام سردشتی، سازنده منطقه ۶ در گفتگو با سکوریت استور درباره وضعیت خرید و فروش در این منطقه بیان کرد: در حال حاضر خرید و فروش در منطقه ۶ انجام می شود و وضعیت نه خیلی عالی و نه خیلی بد است. این سازنده افزود: شهرداری و نظام مهندسی باهم هماهنگی ندارند، مثلا ارتفاع سقفی که شهرداری می دهد، کمتر از میزانی است که نظام مهندسی ارائه می کند.اگر بخواهیم به حرف شهرداری گوش کنیم، […]
مسئله تامین مالی پروژه‌های عمرانی، از جمله مهم‌ترین دغدغه‌های سازندگان در سال‌های اخیر به شمار می‌رود. وضعیت حاکم بر اقتصاد کشور و وجود تورم در بازار، می‌تواند تامین مالی را تا حد زیادی برای این قشر از افراد، دشوار کند. قدم اول برای حل این مشکل، آسیب‌شناسی ساختار فعلی و بررسی علل آن است. در این مطلب ابتدا نگاهی به این موضوع خواهیم داشت و سپس راهکارهایی را برای رفع این مانع، ارائه خواهیم داد. […]
علی حق‌شناس دکترای معماری است که تز وی درباره معماری بومی بوده، از وی کتاب تاثیرات معماری پایدار بر تاریخچه فرهنگ معماری ایران نیز در سال ۹۴ منتشر شده است. این معمار بیشتر در حوزه مسکونی متمرکز است و پروژه هایی چون مجتمع مسکونی شمشک، متحرک،نیاوران، دزاشیب و ویلای میانکی و پروژه اداری، تجاری ولیعصر را در پرونده خود در کنار پروژه های معماری داخلی دارد. به عنوان اولین سوال نظر شما درباره معماری بومی […]
