با توجه به مفهوم تراکم می توان بر اساس میزان و تعداد ساختمان های احداث شده در فضایی مشخص از شهر، تراکم ساختمانی را که به صورت درصد بیان می شود، را تعیین کرد. این تعداد ساختمان برای محاسبه تراکم ساختمانی، شامل تمامی کاربری ها از جمله مسکونی، تجاری، اداری و … می شود و به عنوان معیاری برای سنجش های شهرسازی و تصمیم گیری های شهری در نظر گرفته می شود. شهرداری ها با […]
مراحل قانونی ساخت طبقه اضافی بر روی ساختمان و بخشنامه شهرداری Skip to content تا به حال واژه “اضافه اشکوب” به گوشتان خورده است؟ اضافه اشکوب به ساختن طبقه اضافی روی ساختمان گفته می شود. امروزه بسیاری از مالکان تصمیم گرفته اند روی خانه های خود طبقات بیشتری اضافه کنند. یکی از بهترین الگوهای ساختمانی برای ساخت بنای جدید و البته بدون اشغال اراضی و هزینه‌های توسعه‌ی زیرساختی، ساخت طبقه اضافه بر روی ساختمان‌های موجود است. گاهی […]
بعد از بیماری همه‌گیر کووید- ۱۹ به نظر می‌رسد که باید طراحی محیط‌های زندگی، متنوع‌تر و بر اساس تاکید بر موارد سلامتی و ارتباط بیشتر با محیط بیرون باشد، زیرا این بیماری تا حدودی، شیوه زندگی بسیاری از افراد در سراسر جهان را تغییر داده است. به نقل از مالتی هوسینگ، ساکنان شهرها در سراسر جهان بر این باورند که چگونه در ماه‌های آینده با حضور ویروس کرونا زندگی خواهند کرد، معماران درباره نحوه طراحی آپارتمان‌های جدید با دیوارهای […]
کرونا و تاثیرات آن بر آینده معماری – شرایط برگزاری طرح های معماری در دوران کرونا Skip to content رییس انجمن مفاخر معماری درباره فرصتی که کرونا برای مطالعه و تفکر ایجاد کرد و تأثیر آن بر آینده معماری می‌گوید: «به نظر نمی‌رسد بحرانی مانند کرونا تأثیر چندانی بر تغییر الگوی رفتاری ما داشته باشد؛ برای مثال وقتی زلزله می‌آید، تنها از نوسازی ساختمان‌ها و بهبود ساختار آنها صحبت می‌شود و در عمل اتفاقی رخ […]
ترفندهای نقاشی ساختمان را بیشتر بشناسید – اجرت نقاش ساختمان – گروه ساختمانی ترکی Skip to content سپتامبر ۲۰, ۲۰۲۰سپتامبر ۲۰, ۲۰۲۰ Torkiآخرین اخبار, وبلاگاخبار ساختمان, بازسازی و نوسازی منازل, رنگ, رنگ نقاشی ساختمان, قیمت نقاشی ساختمان, گروه ساختمانی ترکی, مشارکت در ساخت, نقاشی, نقاشی ساختمان نقاشی و طراحی ساختمان از مرحله های مهم تنظیم دکوراسیون منزل است. انجام درست نقاشی ساختمان بر پایه قوانین خاص خود زیبایی بسیاری را به منزل هدیه می دهد. […]
مؤسسه تحقیقاتی فیچ معتقد است مجموعه‌ای از عوامل داخلی و خارجی موجب افت ساخت وساز در ایران شده است، اما از سال ۲۰۲۲ رشد این بازار شروع خواهد شد. مؤسسه تحقیقاتی فیچ معتقد است کاهش هزینه کرد دولت، نرخ بالای تورم و افت قدرت خرید مردم موجب کاهش ساخت وساز در ایران در سال ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ می‌شود، اما از سال ۲۰۲۲ صعود صنعت ساختمانی ایران شروع می‌شود و در این سال نرخ رشد ۴٫۱ درصدی را […]
متوسط هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان در کلان شهر تهران طبق آخرین گزارش بانک مرکزی بیش از ۲۴ میلیون تومان گزارش شده است. باتوجه به افزایش قیمت شدید مسکن در شهرهای مختلف، دولت اخیرا تصمیم گرفته تا به جوانانی که تا‌به‌حال از وام مسکن استفاده نکرده‌اند؛ ۴۰۰ میلیون تومان از طریق سپرده‌گذاری تسهیلات دهد. اما کارشناسان معتقدند این رویه‌ها نمی‌تواند منجر به خانه‌دار شدن افراد شود. آن‌طور که کارشناسان مطرح می‌کنند؛ دولت‌ها به صورت مستقیم وارد […]
بروز ۱۰ خطا در فاز اول اجرای مالیات بر خانه‌های خالی – چه کسانی شامل این قانون می شوند؟ Skip to content مقابله با احتکار مسکن از بیراهه مالیاتی باعث بروز ۱۰ خطا در فاز اول اقدام شد. اوایل امسال دولت با مراجعه به قانون پنج سال پیش مرتبط با خانه‌های خالی، مصمم به اخذ مالیات از محتکران – مالکان واحدهای بلااستفاده – شد. برای این منظور، در فاز اول، سامانه‌ای برای شناسایی مالکان راه‌اندازی […]
نقشه کشی ساختمان چه مراحلی دارد؟ – طراحی نقشه معماری – طراحی نقشه محاسب و فاز دو سازه Skip to content برای شروع یک پروژه ساختمانی پس از مطالعات اولیه نیاز به نقشه ساختمان است امر نقشه کشی آن قدر حائز اهمیت است که سابقه چند هزار ساله در معماری ایران و جهان دارد. در گذشته های دور ایرانیان برای ساخت شهر و خانه های خود از نقشه های مدون و پیشرفته ای در زمان […]
آشنایی با اصطلاحات معاملات مسکن برای انجام معاملات ملکی و یا انجام ساخت وساز می‌تواند به شما کمک کند. اگر درمعاملات مسکن تاکنون فعالیتی داشته اید حتما با اصطلاحاتی که نشنیده اید رو به رو شده اید. آشنایی با این اصطلاحات برای انجام معاملات ملکی و یا انجام ساخت و ساز می‌تواند بسیار به شما کمک کند؛ بنابراین برای آشنایی با اصطلاحات از جمله اظهارنامه، مجهول المالک، مشاع، افراز، گواهی پایان کار، تصرف عدوانی، تفکیک املاک سرقفلی، […]
