دولت سیزدهم ۱۱۰ هزار خانه‌ی فرسوده واقع در بافت‌های ناکارآمد شهری را به مرحله‌ی نوسازی رسانده و قرار است ۲۰۰ هزار واحد دیگر را امسال اجرا کند، اما بررسی‌ها از وجود دست کم پنج چالش سازندگان بافت‌های فرسوده با مدیریت شهری و دستگاه‌های خدمات‌رسان حکایت دارد که از آن جمله می‌توان به پایین بودن سرعت صدور پروانه و کمبود خدمات شهری اشاره کرد. به گزارش ایسنا، کم‌توجهی مدیریت شهری و دستگاه‌های خدمات‌رسان به افزایش جذابیت […]
ابوالفضل آزادی، سازنده در گفتگو با سکوریت استور درباره وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۲ گفت:قیمت‌زمین و آپارتمان رو به افزایش است و نسبت به سال قبل ۱۰۰ درصد افزایش قیمت داریم. از دیگر سو فروشنده‌ای نیز در حال حاضر در بازار وجود ندارد. این سازنده افزود: هیچ یک از مشوق‌هایی که سازمان نوسازی و شهرداری درباره بافت فرسوده وعده داده اند عملی نمی‌شود. او به نظام‌مند نبودن نظام مهندسی اشاره کرد و گفت: چه […]
البته در این سال‌ها، در کنار مردم و بانک‌ها، توان مالی دولت نیز در سرمایه‌گذاری و صرف هزینه برای پروژه‌های ملی کاهش یافته است به گونه‌ای که به گفته مسوولان دولتی، «هزینه احداث متروی پردیس سنگین است». هزینه احداث متروی نه چندان پیچیده، روی زمین و به طول کمتر از ۲۵ کیلومتر برای دولت «سنگین» است. چرا؟ نکته غم‌انگیز اما اینجا است که اظهارات شنیده شده از مسوولان دولت سیزدهم شباهت بسیاری با اظهارات دولتمردان […]
حسام سردشتی، سازنده منطقه ۶ در گفتگو با سکوریت استور درباره وضعیت خرید و فروش در این منطقه بیان کرد: در حال حاضر خرید و فروش در منطقه ۶ انجام می شود و وضعیت نه خیلی عالی و نه خیلی بد است. این سازنده افزود: شهرداری و نظام مهندسی باهم هماهنگی ندارند، مثلا ارتفاع سقفی که شهرداری می دهد، کمتر از میزانی است که نظام مهندسی ارائه می کند.اگر بخواهیم به حرف شهرداری گوش کنیم، […]
مالک آپارتمان ۵۰ متری در جنوب تهران ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی دو میلیون کرایه می‌گیرد. یک واحد مشابه دیگر در فرمانیه وجود دارد که علاوه بر ودیعه ۲۰۰ میلیونی، مستاجر باید ماهانه ۲۰ میلیون برای اجاره کنار بگذارد. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران بسته به موقعیت جغرافیایی برای مستاجران هزینه متفاوتی دارد. الان ۲۰۰ میلیون، یک رقم معمولی در بازار اجاره‌بهای تهران است و اگر با همین بودجه وارد املاکی‌های […]
مسعود جلالی، سازنده منطقه ۶ درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری در گفتگو با سکوریت استور بیان کرد: قطعا با تورمی حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد در تهران مواجه خواهیم شد، هرچند که رکود خرید و فروش نیز خواهیم داشت. عمده کار بحث جواز است و ۶ ماه در بهترین حالت اخذ مجوز طول می کشد. در کمیته نما ضوابطی که هست بیشتر تحت تاثیر سلیقه است. کمیته ای که یک سال بر سر […]
واسطه‌های ملکی از فروکش کردن عطش خرید در بازار مسکن شهر تهران خبر می‌دهند. در کنار مهمترین مولفه ایجاد رکود در بازار ملک یعنی کاهش توان خرید، عواملی در سال جاری بروز یافته که فعلا به ثبات نسبی بازار منجر شده است. به گزارش سکوریت استور و به نقل از ایسنا در هفته‌های اخیر بازار ارز به عنوان یکی از بازیگران معمول ایجاد تورم ملکی به ثبات رسیده است. بهبود روابط بین‌الملل، به‌ویژه ارتباط با […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت می‌تواند با ساخت و ساز در حومه کلانشهرها اثرات تورمی را کاهش دهد؛ برای تولید مسکن باید برخی محدودیت‌های ثبت نام مثل فرم «ج» برداشته شود. به گزارش سکوریت استور فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر می‌توان گفت که چهار عامل در نوسانات بازار مسکن دخیل است. یکی از دلایل به سیاست جدید افزایش تراکم توسط مدیریت شهری در مرکز و جنوب تهران مربوط […]
مسعود عامری از سازندگان منطقه ۱۳ به سکوریت استور گفت: در حال حاضر در بازار کسی فروشنده نیست؛ اما قیمت ها همچنان رو به افزایش است و بین ۲۰ تا ۲۵ درصد در منطقه ۱۳ با افزایش قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. سال گذشته زمین متری ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان بود و امسال ۱۱۰ تا ۱۱۵ میلیون شده است. وی افزود: در حال حاضر سازنده ها زیربار فروش واحدهای تمام شده نمی روند؛ زیرا […]
سیدمحمد پاک مهر، نماینده مردم بجنورد در مجلس خطاب به وزیر کار گفت: دریافتی حق بیمه پروانه ساختمانی توسط سازمان تأمین اجتماعی در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال ۱۴۰۱ برای ۲۰۰ مترمربع بنا از ۹۰۰ هزار تومان به ۴۴ میلیون تومان رسیده است، این افزایش ۴۰ برابری با کدام معیار همخوانی دارد.سیدمحمد پاک مهر در تذکر شفاهی خود خطاب به وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: دریافتی حق بیمه پروانه ساختمانی توسط سازمان تأمین […]
