نمودار این گزارش نشان می‌دهد بین رشد مثبت تیراژ ساخت مسکن و رشد هزینه ساخت‌وساز رابطه معکوسی وجود دارد؛ به این معنا که هرگاه تورم ساخت کنترل شده و تورم هزینه ساخت کاهش پیدا کرده، سرمایه‌‌‌گذاری ساختمانی که نوعی از فعالیت اقتصادی مولد در بازار مسکن محسوب می‌شود، رونق پیدا کرده است. این موضوع اگرچه بدیهی به نظر می‌‌‌رسد اما از آنجا که سیاست‌‌‌ها به جای اینکه درمانی برای تورم ساخت پیدا کند، در صدد […]
مصطفی ملازمانی، سازنده منطقه ۷ در گفتگو با سکوریت استور بیان کرد: یکی از دغدعه های ما سازندگان بحث نماست .نما اولین چیزی است که خریدار می بیند و مهمترین بخش است، اما کمیته نما دست ما را بسته است. از یک طرف الگوی معماری ایرانی اسلامی امطرح است از طرف دیگر مصالح خاصی مد نظر کمیته نماست که سازندگان را در محضور قرار می دهد. اگر بخواهید برای حجم سازی ۲۰ سانت جلو بروید […]
هزینه هر برگ از تسهیلات مسکن نسبت به دو هفته قبل، افزایشی بوده و متاهل‌های تهرانی برای دریافت این وام باید بیش از ۱۲۱ میلیون تومان پرداخت کنند. بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن حاکی از این است که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۱۲۶ هزار و ۴۰۰ تومان، در اردیبهشت ماه ۱۲۶ هزار و ۶۰۰ تومان و در خرداد ماه نیز ۱۲۵ هزار و ۳۰۰ تومان قیمت دارد. هر […]
علی کریمی، سازنده در گفتگو با سکوریت استور به مسائل سازندگان اشاره کرد و گفت: تا زمانی که اقتصاد دارای ثبات نباشد وضعیت مسکن هم همین گونه نابسامان است. وی به افزایش مدام قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرد و گفت تا سیاستی برای پایین نگه داشتن قیمت مصالح وجود نداشته باشد نمی توانیم از پایین آمدن قیمت ملک سخن بگوییم. این سازنده در ادامه به بازار نابه سامان ارز اشاره کرد و گفت: در ملک […]
فعالان بازار مسکن تهران بر این باورند که با افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحب خانه‌ها به رهن کامل واحد‌های مسکونی زیاد می‌شود و در این بین باز مستاجران باید تاوان تورم در این بخش را بپردازند. به گزارش سکوریت استور و به نقل از اقتصاد ۲۴: همانطور که مستاجران تهرانی با مشکل گرانی اجاره مسکن دست به گریبانند، صاحبان خانه‌های تهرانی نیز به دنبال راهی برای سود بیشتر از نقدینگی حاصل از دریافت […]
حسین عبده تبریزی اقتصاددان برجسته کشور در گفت‌وگویی، بازار سرمایه را برای رشد، «بی‌رقیب» ارزیابی کرده و از رکورد در بازار مسکن خبر داد. به گزارش سکوریت استور و به نقل از بازار حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و تحلیلگر ارشد بازارهای مالی با تشریح وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: از نظر من مسکن در سطح ملی وارد یک شرایط بحرانی شده و از دولت هم کاری برنمی‌آید؛ این شرایط خوبی برای بازار مسکن نیست.این تحلیلگر ارشد بازارهای ملی اظهار کرد: در […]
به گزارش سکوریت استور و به نقل از ایمنا، براساس آنچه در گزارش تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آذرماه ۱۴۰۱ آمده، تعداد معاملات مسکن تهران در این ماه نسبت به ماه قبل ۲۷ درصد افزایش یافته است. البته نکته قابل توجه در این گزارش این است که این تغییر در آپارتمان‌های با عمر کمتر از پنج سال منفی بوده و در آپارتمان‌های با عمر بیش از ۲۰ سال تغییر بیش از ۶۰ درصدی داشته […]
استان‌های دربرگیرنده ۸ کلان‌شهر کشور با استناد به آمار ازدواج سال‌های ۹۴ تا کنون از یکسو و رکود تاریخی خرید مسکن از سوی دیگر، در حال حاضر چیزی در حدود ۹۶۰ هزار خانه‌اولی را در خود جا داده‌اند. اما حدود یک‌دهم این جمعیت متقاضی بالقوه خانه‌دار شدن، برای «مسکن دولتی»، اعلام حضور کرده‌اند. بررسی‌ها درباره این پارادوکس، سه علت اساسی را شناسایی کرده است. آمار مربوط به تعداد متقاضیان پای کار برای طرح خانه‌سازی دولتی […]
امیر بختیاری،سازنده مناطق مختلف در تهران طی گفتگو با سکوریت استور بیان کرد: یکی از مشکلات سازندگان بحث نماست که به دلیل شکل نگرفتن کامل یکپارچه سازی در مناطق همچنان برای سازندگان آزاردهنده است. با تغییر ترکیب کمیته نما، نمایی که یکبار رتبه A گرفته بوده، دیگر تایید نمی شود. این سازنده ادامه داد: برای تایید نما گاهی مجبور به صحبت با شهردار منطقه یا ناحیه می شوید یا دبیر کمیته نما. همچنین با سیستمی […]
محمد توکلی، مدیرعامل خانه گستر تولیدی در گفتگو با سکوریت استور بیان کرد: انبوه سازان در حوزه نمای ساختمان دست شان بازتر است و البته نمای یک مجموعه براساس ضوابط معین ساخته می شود؛ اما وضعیت ما متفاوت از تک پروژه هاست. مدیرعامل این شرکت که شهرک اکباتان و سپهر شهر حکیمیه را در پرونده خود دارد، افزود: ;ما در انبوه سازی پایداری را رعایت می کنیم. علاوه بر دوجداره بودن پنجره ها، به طور […]
