ایرج قاسمی، سازنده منطقه ۱ در گفتگو با سکوریت استور درباره محورهای کمپین شهر و سازنده گفت: سازنده نمی تواند مثل قبل، مهندسی که سالها با او کار کرده را انتخاب کند. وقتی انتخاب ناظر به صورت رندوم نبود مزایایی داشت؛ برای مثال من در سال چند پروژه دارم و برای من راحت تر است که با یک ناظر کار کنم؛ زیرا به دلیل شناخت متقابل کار کردن آسان تر است. وقتی به همه […]
بازار مسکن برخلاف آنچه به‌نظر می‌رسد امسال فرصت زیادی برای تحریک و تشنج پیدا نمی‌کند. تورم مسکن همین حالا هم حدود ۱۳ درصد جلوتر از تورم عمومی حرکت کرده و ناچار است سرعت خود را کم کند، چون تا وقتی مشتریان قادر به انجام معامله نباشند، هیچ عدد و رقمی در ذهن فروشنده به‌درد نمی‌خورد. صاحبخانه‌ها هم امسال باید دست به‌عصا حرکت کنند، چون دستمزدها رشد نهایتا ۲۷ درصدی را تجربه کرده‌اند. در چنین شرایطی […]
فخرالدین عباس‌نژاد، سازنده منطقه ۱۱ درگفتگو با سکوریت استور درباره کمپین شهر و سازنده گفت: گرفتن جواز۴ تا ۵ ماه طول می کشد جوازی که یک ماهه باید صادر شود.اگر مشکلی در بین باشد که این مدت تا یکسال هم طول می کشد.وی افزود: از طرف دیگر دستور نقشه دو مرحله ای است فیش ها که پرداخت می شود تازه فرایند گرفتن مجوزها آغاز می شود و تا گرفتن عوارض فرایند با سرعت بیشتری طی […]
دو رخداد غیرهم جهت در اقتصاد آمریکا، خانه‌‌اولی‌ها را هم امیدوار و هم نگران کرده است. میانگین قیمت مسکن در این کشور در دومین ماه از سال ۲۰۲۳، به صورت نقطه‌‌ای، بعداز ۱۱ سال افت کرد. این کاهش تورم مسکن ناشی از افت سرعت رشد ماهانه قیمت ملک از اواسط ۲۰۲۲ و تحت‌تاثیر افزایش نرخ بهره بوده است که حالا باعث شده سطح قیمت مسکن در مسیر «بهبود توان خرید» از قله‌‌ای که سال گذشته […]
به گزارش خبرنگار مهر، بررسی روند قیمت آپارتمان در تهران نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی که قدمت بالایی دارند تقریباً ارزان‌تر هستند و می‌توان با ۴ میلیارد تومان آپارتمان با متراژهای بالا خرید. در ادامه برخی از مناطقی که می‌توان با مبلغ ۴ میلیارد تومان خانه دار شد منتشر می‌شود: محله متراژ (قیمت‌ها به تومان است) سعادت آباد ۱۶ الی ۳۰ میلیون شهرک دانشگاه ۲۰ الی ۴۶ میلیون شهرک ولیعصر ۴۱ الی ۵۲ میلیون افسریه ۲۰ الی ۶۲ […]
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی سه راهکار کاهش بحران مسکن در کشور را تشریح کرد. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، تامین زمین و مسکن برای نیازمندان و اقشار واقع در گروه‌‌‌های درآمدی پایین، مهار تورم ساختمانی به واسطه کنترل قیمت مصالح و همچنین مقابله با سفته‌‌‌بازی در بازار زمین و مسکن از طریق اهرم‌‌‌های مالیاتی موثر را سه راهکار هدایت بخش مسکن به شرایط بهبود عنوان کرد. به گزارش سکوریت استور وی […]
بازار مسکن در ایران شرایط مناسبی ندارد؛ از سوی دیگر، وضعیت کلی اقتصاد و روابط بین‌الملل نیز باعث شده است ارزش پول ملی هر روز نسبت به روز قبل کاهش پیدا کند؛ این دو مورد را می‌توان دلایل کوچ سرمایه و خرید ملک در ترکیه دانست. بر اساس داده‌هایی که مرکز آمار ترکیه منتشر کرده است با وجود زلزله بهمن‌ماه در ترکیه و احتمال کارشناسان این حوزه برای کاهش خرید ملک در این کشور، در […]
از سال ۱۴۰۰، تحت‌تاثیر سبقت هزینه ساخت مسکن از تورم ملکی، حاشیه سود سازنده‌‌‌ها به شدت کاهش یافت. در سال ۱۴۰۰ نوعی ثبات نسبی در بازار مسکن به لحاظ تغییرات قیمت آپارتمان به ثبت رسید. سال ۱۴۰۰ به علت کاهش محسوس سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به سال‌های ۹۷ تا ۹۹ که بازار مسکن با جهش شدید قیمت همراه شده بود، سال پساجهش ملکی بود. در این سال، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در […]
به گزارش سکوریت استور و به نقل از ایلنا، وجود ابهامات قانونی و تعارضات بین دستگاه‌های مختلف درباره نحوه مدیریت حریم شهر تهران و فقدان اعمال مدیریت یکپارچه در تصمیم‌گیری پیرامون بارگذاری‌ها، کاربری اراضی و ساخت‌وسازها در حریم پایتخت باعث شده است که در دهه‌های اخیر مشکلات زیادی در حریم شهر تهران رخ دهد و بخش‌هایی از حریم پایتخت اصطلاحا از دست برود. این مساله به همراه موج گسترده مهاجرت به تهران در چند دهه […]
افزایش ساخت مسکن در دستور کار دولت قرار دارد. اقدامات مناسبی نیز در این باره انجام شده است. با افزایش تولید و عرضه مسکن می توان به مهار تورم در بازار مسکن امید داشت. این مهم با مشارکت بخش خصوصی و انبوه سازان در پروژه های عمرانی و ساخت و ساز تحقق خواهد یافت. دولت می بایست دست بخش خصوصی را در ساخت مسکن باز گذاشته و با ارایه تسهیلات مناسب بستر ورود انبوه سازان […]
