بازار آپارتمان‌‌‌های مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال می‌رسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ‌‌‌یک از مقاطع زمانی سالهای گذشته تجربه نکرده است. به گزارش سکوریت استور و به نقل از «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن به معنای مطلق کلمه گیج‌کننده است. از یک‌‌‌سو تورم ناشی از تاثیرپذیری از متغیرهای بیرونی بازار مثل نرخ ارز و […]
چند روز پیش خبرگزاری فارس گزارشی از قیمت‌های سرسام‌آور خرید و اجاره ملک در بازار مسکن که در سایت‌های اینترنتی حوزه املاک درج شده بودند، منتشر کرد. این گزارش، از پلتفرم‌های اینترنتی و آگهی‌های آنلاین املاک به‌عنوان مرجع افزایش بی‌رویه قیمت‌ها در بازار مسکن به دلیل نبود نظارت یاد شده و ورود نهادهای قضایی را برای ممانعت از درج قیمت‌گذاری در پلتفرم‌های آنلاین ضروری دانسته است. اما آیا حذف دستوری قیمت‌ها از آگهی‌های آنلاین در […]
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به توقف ساخت‌وساز در شهرهای کوچک به دلیل یک اشتباه خبر داد. به گزارش سکوریت استور و به نقل از «ایسنا»، محمدرضا پورابراهیمی دیروز در مجلس اعلام کرد: مردم در سراسر کشور به دلیل اشتباهی که در متن نهایی پیرامون نحوه محاسبه مبلغی که سازمان تامین اجتماعی بابت صدور پروانه ساختمانی در شهرهای کوچک باید دریافت کند دچار مشکل شده‌‌‌اند و همین موضوع روند صدور پروانه ساختمانی در این شهرها را […]
محمد صادق نافع پسند، سازنده منطقه ۵ در گفتگو با سکوریت استور بیان کرد: قیمت ها در این منطقه بالارفته است و خرید و فروش زیادی انجام نمی شود. در منطقه ۵ زمین متری ۳۰۰ میلیون شده است و با این وضعیت خیلی سخت می توان ساخت و ساز کرد. این سازنده ادامه داد: در منطقه ۱۸ با دوستی که سازنده است حساب کردیم پول زمین و به اضافه هزینه ساخت مساوی بود با مبلغ […]
مهدی عباسی، عضو شورای شهر تهران از «بازداشت یکی از کارمندان دفتر شهردار تهران» خبر داد. مهدی عباسی که در تذکر پیش از دستور یکصد و چهل و چهارمین جلسه شورای شهر تهران سخن می‌گفت افزود که به تازگی متوجه شده است یکی از اعضای دفتر شهردار تهران به دلیل آنچه اتهامات مالی خواند، بازداشت شده است. او در ادامه با بیان اینکه «در مبارزه با فساد نباید هیچگونه تبعیضی دیده شود» گفت که «کسی […]
مهندس امیررضا رضایی، کارشناسی ارشد معماری است که ضمن تدریس، سابقه همکاری با شهرداری خوراسگان را در طراحی فرهنگسرا و پارک اصلی شهر دارد. وی همچنین در پروژه های مسکونی آپارتمانی و ویلایی فعالیت دارد. دفتر وی بر استفاده از مصالح و تکنولوژی ساخت برای پروژه ها با توجه به امکانات و محدودیت های اقتصادی و فرهنگی توجه دارد. به نظر شما چه چالش‌هایی در طراحی فضاهای شهری وجود دارد؟ یکی از مسائل مهم در […]
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به لزوم اجرایی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی گفت: دست واسطه با اجرایی شدن این کارت در حوزه مصالح ساختمانی کوتاه می‌شود. به گزارش سکوریت استور و به نقل از ایرنا،دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به لزوم اجرایی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی گفت: دست واسطه با اجرایی شدن این کارت در حوزه مصالح ساختمانی کوتاه می‌شود. وی اضافه کرد: دست‌به‌دست شدن مصالح ساختمانی و ادامه این فرایند از کارخانه […]
علیرضا میرزاخانی، سازنده منطقه ۱۳ در گفتگو با سکوریت استور درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری گفت: قیمت زمین در سال جدید هر روز در حال تغییر است و همچنین قیمت مصالح. سال قبل متری ۱۰۰ میلیون تومان آپارتمان در منطقه ۱۳ معامله می شد امسال این مبلغ به متری ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است. با توجه به هزینه های تمام شده برای ساخت و ساز در سال جدید که چشم انداز روشنی تا […]
بازار ساخت‌وسازهای مسکونی در پایتخت، هشتمین سال متوالی رکود را هم به ثبت رساند. آمار اولیه از حجم صدور پروانه ساختمانی در۱۴۰۱ نشان می‌دهد، سال گذشته عملیات احداث کمتر از ۶۵ هزار واحد مسکونی در تهران آغاز شد. این در حالی است که این میزان ساخت‌وساز در مقایسه با ابتدای دهه۹۰ -آخرین دوره رونق خانه‌سازی- و همچنین کل سالهای دهه۸۰، کمترین تیراژ تولید محسوب می‌شود. ضمن آنکه از میزان نیاز سالانه بازار مسکن به عرضه […]
علی جهانیان کارشناس ارشد معماری است که علاوه بر تدریس در دانشگاه مازندران پروژه های مسکونی و تجاری کار کرده، او به همراه همسرش استدیو بی مرز را پایه گذاری کرده و ویلای حیات یکی از کارهای این زوج معمار است. به عنوان اولین سوال نظر شما درباره معماری بومی و محلی چیست؟ معماری بومی و محلی از دیدگاه من قطعا براساس فرهنگ و مصالح شکل گرفته؛ اما اگر معماری سنتی که در هر […]
