از سال ۱۴۰۰، تحت‌تاثیر سبقت هزینه ساخت مسکن از تورم ملکی، حاشیه سود سازنده‌‌‌ها به شدت کاهش یافت. در سال ۱۴۰۰ نوعی ثبات نسبی در بازار مسکن به لحاظ تغییرات قیمت آپارتمان به ثبت رسید. سال ۱۴۰۰ به علت کاهش محسوس سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به سال‌های ۹۷ تا ۹۹ که بازار مسکن با جهش شدید قیمت همراه شده بود، سال پساجهش ملکی بود. در این سال، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در […]
به گزارش سکوریت استور و به نقل از ایلنا، وجود ابهامات قانونی و تعارضات بین دستگاه‌های مختلف درباره نحوه مدیریت حریم شهر تهران و فقدان اعمال مدیریت یکپارچه در تصمیم‌گیری پیرامون بارگذاری‌ها، کاربری اراضی و ساخت‌وسازها در حریم پایتخت باعث شده است که در دهه‌های اخیر مشکلات زیادی در حریم شهر تهران رخ دهد و بخش‌هایی از حریم پایتخت اصطلاحا از دست برود. این مساله به همراه موج گسترده مهاجرت به تهران در چند دهه […]
افزایش ساخت مسکن در دستور کار دولت قرار دارد. اقدامات مناسبی نیز در این باره انجام شده است. با افزایش تولید و عرضه مسکن می توان به مهار تورم در بازار مسکن امید داشت. این مهم با مشارکت بخش خصوصی و انبوه سازان در پروژه های عمرانی و ساخت و ساز تحقق خواهد یافت. دولت می بایست دست بخش خصوصی را در ساخت مسکن باز گذاشته و با ارایه تسهیلات مناسب بستر ورود انبوه سازان […]
مهدی امید از سازندگان منطقه ۷ در گفتگو با سکوریت استور درباره محورهای کمپین شهر و سازنده به بوروکراسی اداری و طولانی بودن مراحل مختلف ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: در حال حاضر پروژه ای دارم که ماه هاست در اداره فضای سبز، منتظر تاییده است و کارشناس مربوطه طولانی شدن آن را به دلیل اینکه تاییده باید ازاداره فضای سبز مرکزی بیاید، عنوان کرده است. به طور کلی فرایند گرفتن مجوزهای مختلف […]
به گزارش سکوریت استور مطابق دستورالعمل اجرایی وام ودیعه مسکن که سال گذشته از سوی بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ شد، تسهیلات مذکور در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات توسط بانک/موسسه اعتباری غیر بانکی به مستأجر پرداخت می‌شود. شرایط ضمانت وام ودیعه مسکن نیز در قالب همین بخشنامه مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات خرد ابلاغی در بخشنامه‌های صادر شده در سال گذشته است. مطابق این دستورالعمل بانک یا مؤسسه اعتباری موظف […]
حسین زارعی، سازنده منطقه ۷ در گفتگو با سکوریت استور درباره کمپین شهر و سازنده بیان کرد: سازندگان مشکلات زیادی با شهرداری، نظام مهندسی و انشعابات دارند. این سازنده اعلام کرد: در حال حاضر اینکه گفته می شود دو هفته ای می توان پرونده ساخت گرفت بسیار نادرست است. برای گرفتن دستور نقشه از دفتر خدمات الکترونیک بپرسید چقدر این فرایند زمان براست، نقشه با طرح تفضیلی باید مطابقت داشته باشد، برای چک کردن این […]
به گزارش سکوریت استور و به نقل از تجارت نیوز میلگرد از ۱۴ فروردین با همان قیمت‌های آخرین روزهای اسفند معامله می‌شود. سیمان نیز وضعیت مشابهی دارد؛ هر چند احتمال کاهش قیمت آن در روزهای آینده قوی به نظر می‌رسد. ثبات بازار میلگرد در آغاز سال ۱۴۰۲ میلگرد سال ۱۴۰۱ را با سیر کاهشی قیمت پشت سر گذاشت. این جریان کاهشی برآمده از افت نرخ دلار و ریزش آن از ۶۰ هزار به ۴۳ هزار […]
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد. حسن محتشم در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: تحقق شعار سال با عنوان […]
استفاده از هر کالا و خــدماتی می‌تواند دو جنبه مصرفی و سرمایه‌گـــذاری داشته باشد، و مسکـــن به‌طور معمول و در اکثر کشورها دارای هر دو بُعد مصرفی و سرمایه‌گذاری است. آحاد اقتصادی مسکن را نه تنها به عنوان محل سکونت، بلکه به عنوان ابزار پس‌انداز بلندمدت نگاه می‌کنند. تصمیم‌گیری در مورد مسکن به میزان درآمد جاری و آتی هر خانوار وابسته است. بدیــن ترتیب، نوعی جانشینیِ بین‌دوره‌ای در نحــوه مصــرف خانــوار رخ می‌دهد، و از […]
